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Finanzierung

Die Hausfinanzierung – Das sollte man wissen

Der Bau eines Hauses ist in den meisten Fällen ein einmaliges Projekt im Leben, sozusagen ein Lebensprojekt. Die Finanzierung entscheidet nicht nur über die Art und den Umfang des Hauses, sondern über das gesamte Gelingen des Bauprojektes.  Bei den Finanzierungsmodellen wird in die Finanzierung mit und ohne Eigenkapital unterschieden. Dem Bauherrn ist bewusst, dass im Ergebnis die Bausumme bezahlt werden muss; ganz unabhängig davon, ob aus Eigenmitteln oder aus Fremdmitteln eines Kreditinstitutes. Jedes Finanzierungsmodell wird um mögliche Zuschüssen und Förderungen ergänzt. Nicht rückzahlbare Zuschüsse wirken sich wie Einnahmen aus, Förderungen sind in der Regel zinsgünstige Darlehen oder Kredite. Auf der anderen Seite, und das ist für die Finanzierung ebenso wichtig, steht die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bauherrn. Damit ist die Höhe seines Arbeitseinkommens angesprochen, das dauerhaft, und zwar über Jahrzehnte hinweg, gesichert sein muss. Ein geradezu ideales Beispiel dafür ist der Beamtenstatus auf Lebenszeit; der Arbeitsplatz ist bis zum Pensionsalter garantiert, sofern sich der Beamte nichts zuschulden kommen lässt. In der freien Wirtschaft bietet ein unbefristeter Arbeitsvertrag zwar eine Sicherheit, er ist aber keine vergleichbare Garantie.

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BauBlog

Die Baublogs im September 2014

Mirjana und Dennis bauen in Schleswig-Holstein ein Effizienzhaus 55 mit der Firma KSW Massivhaus GmbH. Der Innenausbau läuft und das erkläre Ziel ist: „Weihnachten im neuen Haus“…

Ariane und Ingolf bauen in Sachsen ein Effizienzhaus 55. Das Grundstück gehört nun ihnen und die Küche ist bereits gekauft…

In Bayern bauen Tanja und Marc ein Effizienzhaus 70 mit der Firma Fallert +Schmidt Bau. Der Kran für den Rohbau wurde heute aufgestellt…

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Veranstaltung

Baumesse in Bad Kreuznach

Vom 17. bis 19. Oktober 2014 findet in Bad Kreuznach auf der Pfingstwiese wieder die jährliche Baumesse statt. Das Messegelände ist täglich von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr für Besucher geöffnet.

Etwa 170 Aussteller bieten persönliche Beratung und Produkte zum ausprobieren vor Ort an. Jede Menge Ideen und Inspirationen sowie kostenlose Fachbeiträge zu verschiedenen Themen erwarten den Besucher der Baumesse. eine Austellerliste und den Hallenplan gibt es auf der Messe-Webseite Baumesse Bad Kreuznach.

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BauBlog

Baupleiten mit System – Schaden hat der Bauherr

In der Sendung plusminus am 23.04.2014 wurde von den Machschaften des Herrn Ralf C. als Bauunternehmer berichtet. Dieser hat das Bauuntenehmen Impuls Massivhaus. Ständig zieht das Unternehmen um, dann wechselt der Geschäftsführer und etwas später folgt die Insolvenz. Wieder etwas spätet entsteht die Firma C-Systembau wieder mit Herrn Ralf C. als Geschäftsführer. Erneut Umzüge, Namensänderungen und Wechsel des Geschäftführers. Angeblich gibt es noch weitere ehemaligen Firmen den Herrn Ralf C.

Den ganzen Bericht kann man in der Mediathek der ARD bis 24.04.2015 sehen.